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桂林/彰泰•橘子郡ZaiShouXiangMu

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  • 楼盘地址:桂林市叠彩区站前路27号(叠彩区高铁北站东乾景广场旁)
  • 售楼地址:桂林市叠彩区站前路27号(叠彩区高铁北站东乾景广场旁)
  • 售楼电话:0773-3602666/3612666
  • 您对该楼盘以下印象哪个最好?
风格
104
园林
80
采光
74
配套
70
户型
176
物业
58
项目概况

【橘子郡】位于桂林市叠彩区站前路北,东邻大摩乾景广场、继续往东约900米为漓江上游、规划475亩滨江公园、规划300亩奥体公园,向西约1公里为恒大广场、桂林高铁北站,向南约1.5公里为叠彩万达广场、叠彩体育馆。项目采用现代主义风格,建筑外墙以浅色米白色为主强调生活气息,搭配爱马仕橙色增添社区活力,园林风格与建筑协调统一,也是现代新亚洲风格。项目结合地形优势,在规划形态上采用北高南低,外高内低的规划布局,北面99米的高层建筑以点式的穿插布局,使得每套住宅景观视野最大化,从而做到栋栋都是C位的空间布局。整体社区突出青春时尚活力,同时也兼顾各种人群的使用,规划有多功能广场,戏水乐园,健身广场,儿童天地,阳光草坪,环形慢跑道,邻里交流空间,购物商业街和活力运动草坪公园等,打造成一个温馨和谐、高舒适度的全龄化运动活力社区!


  • 项目详情
  • 实景图
  • 样板鉴赏
  • 经典户型
  • 区位配套
  • 楼盘特色
  • 360°全景
  • 目前进度 二期基础施工
  • 占地面积 27061平方米
  • 容积率 4.8
  • 开盘时间 2017年7月23日
  • 建筑面积 160855平方米
  • 车位比 1:0.7
  • 入住时间 预计2020年
  • 总栋数 8
  • 物业公司 彰泰物业
  • 建筑风格 新亚洲
  • 总户数 约1200户
  • 物业费 二期2.48元
  • 建筑类型 小高层、高层
  • 主力户型 约66-134㎡服务型公寓
  • 产权期限 公寓40年,住宅70年
  • 物业类型住宅、公寓
  • 绿化率 30%
  • 学校
  • 幼儿园:台联幼儿园、峰誉新艺幼儿园、 八里街双语实验幼儿园 小学:广西师大附中博阳双语小学、希望小学、拱级小学、八里街学校、城北小学在建 中学:八里街学校、广西师大附中、桂林中山中学城北校区 大学:桂林理工大学、桂林医学院、广西师范大学、桂林电子科技大学
  • 医院
  • 桂林市中医院城北院区、八里街医院、310医院、灵川骨科医院
  • 公园
  • 虞山公园、芦笛岩、木龙湖、叠彩山公园、伏波山公园、王城景区、七星公园、尧山景区
  • 商场
  • 专业市场:叠彩商贸城、五交机电批发市场、家私精品批发中心、新世纪汽车配件城、广运美居商贸城、虞山食品批发城、百业物流商贸城、居品尚家居城、联坤家居广场、广泰家具博览中心。 商业配套:沃尔玛、人人乐超市、恒大广场、乾景广场、叠彩万达
  • 交通
  • 南邻站前路,北侧、东侧邻规划道路,向西约500米即汽车客运北站、约1.2公里即北辰路和桂林高铁北站,

(设计风格)彰泰橘子郡项目采用现代主义风格,建筑立面整体造型简洁。通过体快的划分及线条的穿插使得建筑整体既简洁又富有变化。建筑外墙以浅色米白色为主强调生活气息,搭配爱马仕橙色增添社区活力,局部辅以深灰色,结合考究的山墙立面划分,精致的入口设计,营造出青春活力、年青时尚又富有品质的社区品质。

(园林)彰泰橘子郡项目的园林风格为现代新亚洲风格,色调明快,线条简洁,以橘色米黄色为主色调,景观风格与建筑协调统一,也是现代新亚洲风格。以橘子先生寻找属于自我颜色为切入点,凸显年轻,时尚,活力,形成“橘子郡、欢乐橙”的设计主题。整体园林设计突出绿化造景,体现居住的品质感,注重功能的完善,打造充满活力的时尚社区。

(内部配套)南侧从小区主入口进入园区,首先映入眼帘的是一座充满气势的大门,拾级而上,寓意步步高升,进入小区的入口广场,视线豁然开朗,迎面制高点为一座现代风格的休息廊架,廊架下方是橘子郡的主题雕塑,雕塑高约两米,形式来源于橙子皮,象征小区的活力时尚。往右边走,能看到一处210平米的儿童戏水池,池水深300-500,满足各年龄阶段的儿童需求,水池中有各种戏水设施,水池旁还设计有休息亭和休息座椅供家长休息看护。从入口往西侧走,便可以看到一处健身场地,我们还把原来售楼处的健身房二次利用搬到小区内供业主使用,室内室外健身场地结合集中布置,形成建身锻炼的好去处,形成会所级的健身空间。沿着西侧往北走,便到达西侧小区主入口的水景墙,迎宾logo景墙突出回家的尊贵感。再往北侧便是中心活动场地,面积达410平米,这里是孩子们的欢乐天地,大面积的塑胶活动场地按年龄段划分为0-3,3-6,6岁以上三大类型活动区域,针对不同的儿童设计各种趣味的活动设施。充分考虑到孩子在每个成长阶段特点和需求,让孩子在玩耍中促进智体全面发展,在儿童乐园旁便设置有家长看护区,让家长陪伴等候时候有专属休憩区域。同时周边设家长休息座凳,形成看护区。儿童区整体还形成了一圈约100米的儿童跑道,嬉戏奔跑中记录孩子们成长的轨迹。儿童乐园东侧是一块约320平米的阳光草坪,草坪中可以是孩子们踢球的乐园,放风筝的场地,可以是大人们聚会交流阳光浴的好地方。在西北侧的组团绿地内则是一处安静怡人的休息空间。整体小区沿着回家的主干道设计一圈300米的环形跑道,跑道设计有起始点0刻度标识,同时每间隔50米有刻度提醒,还设有夜跑导航led灯,白天晚上均可锻炼,体会运动就在家门口的便捷性。

(整体)整体社区突出青春时尚活力,同时也兼顾各种人群的使用,打造全龄化社区,设计有十大功能亮点,设置多功能广场,戏水乐园,健身广场,儿童天地,阳光草坪,环形慢跑道,邻里交流空间,非机动车停车位,购物商业街和活力运动草坪公园。园区北侧是集中的商业广场,这里可以作为城市会客厅,满足小区业主的功能活动需求,设计欢快活泼的的彩色混凝土铺装,橘色米黄色呼应主题,同时也跟建筑协调,设计有异型休息树池,通过小品雕塑和灯柱及商业外摆活跃商业氛围。同时商业街也设计部分停车位,满足商业停车需求。小区南侧未来是预留市政广场,面积约1万平米,目前设计的是活力草坪公园,可以供业主进行球类运动,同时设计南北向的道路和休息场地,体现回家的便捷性,打造运动健康社区。


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